オフィス賃料についてについて
一昨年のリーマンショックから不況が続く経済状況の中で、不動産市場の冷え込みは本当に大変な状況ですね。それはオフィス賃貸市場も同様のようで、東京でも空室率が７％台になっていると日経新聞などでも大きく扱われています。我が社も全国各地にオフィスを構えているのですが、大半が２００３年から２００６年あたりに借りたものが多く、かなり賃料相場の高い頃に借りたテナントが多い状況。そんなわけで昨年来賃料の削減を目的として全国のオーナーさんと交渉を始めました。驚いたことに、０回答のオーナーさんはなく、目標削減率まではいかないまでも、想定削減率の７割程度応じて頂けるケースが多く、改めて不動産市況は厳しいのだなと感じています。目標は現状から１５％削減することですが、１０％を超える削減が見込める成果が期待できそうです。今年はまだ不動産不況が続くとの見解もでていますよね。経済全体を考えると、上向いてくれないと困るのですが、こんなところでコスト削減もできるのですね。逆に好景気のときはかなりの賃料ＵＰを要望され、意図されるがままに賃料ＵＰに応じていましたが、市況や周辺相場をチェックし、よく勉強したおかげで今度市況が好転し、賃料ＵＰを要望されたときも毅然とした態度で交渉できそうです。
NEWS
- 体験型ギフトのソウ・エクスペリエンス、五...
体験型ギフトのソウ・エクスペリエンス、五反田にオフィスを移転品川経済新聞体験型ギフト事業などを展開す...
- 記事 - 北海道新聞
北海道新聞記事北海道新聞三菱地所（東京）と電気工事・不動産管理のＴＫテクノサービス（東京）は７日、Ｊ...
オフィス,賃料に関するQ&A
- acerのノートブックを購入しました。h...
セキュリティーソフトを変えるべきです。キングソフトセキュリティーは、Core2Duoクラスなら十分動...
- パソコン、購入前相談PCのスペックをある...
価格競争してますね。http://kakaku.com/item/K0000118687/price...
オフィス,賃料に関するブログ
- これは美しい！ 森の中のオフィス
An Office in the Forest というエントリーで紹介されていた、森の中に佇むオフィ...
- 冷房ガンガンのオフィス女性だけでなく男性...
「夏冷え」冷房ガンガンのオフィス女性よりも男性注意！！ という記事より。 夏は屋外と冷房の利いた室内...
PickUp